Documentație de arhitectură pentru autorizația de regularizare, realizată și semnată de arhitect cu drept de semnătură OAR. Rapid, cu preț fix, fără drumuri inutile la primărie.
Noul Cod al Urbanismului (Legea 169/2026): o cale legală prin care poți intra în legalitate cu modificările făcute anterior — dar până la regularizare, impozitul pe apartamentul tău crește cu 100%.
Ai pereți desființați, recompartimentări, refuncționalizare a spațiilor interioare? Nu poți vinde fără a îți înscrie apartamentul așa cum este în mod real în Cartea Funciară, iar impozitul este dublat până la intrarea în legalitate.
Autorizație regularizare →Fiecare persoană are propriul stil de viață, iar casa în care locuiește trebuie să îi faciliteze nevoile. Gândim împreună recompartimentarea spațiilor interioare pentru un flux natural și funcțiuni maximizate spațial și funcțional. La final, autorizăm casa perfectă pentru tine.
Autorizație construire →Comparăm documentația din cartea funciară cu situația reală și îți spunem exact ce ai de făcut — sau dacă ești în regulă.
Verificare pre-vânzare →De la 25 august 2026, vechea Lege 50/1991 a fost înlocuită de noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor. Ce înseamnă pentru tine:
Impozit dublu. Până la regularizare plătești impozit majorat cu 100% pe apartament, an de an.
Vânzare blocată. La vânzare, notarul și banca cer ca apartamentul real să corespundă cu planurile din cartea funciară. Fără regularizare, tranzacția se oprește.
Plata impozitului nu „spală” ilegalitatea. Faptul că plătești impozit majorat nu rezolvă problema din punct de vedere urbanistic și al calității în construcții și nu te scutește de sancțiunile privind disciplina în construcții. Construcția rămâne în neregulă până o regularizezi cu adevărat.
Îți răspundem în decurs de 24h: în ce situație te încadrezi și care sunt următorii pași. Preț fix, comunicat de la început.
Venim la fața locului pentru a vedea starea reală și a lua măsurătorile pentru releveu — baza întregii documentații.
După ce am stabilit tema de proiect, concretizăm contractul de prestări servicii de arhitectură.
Întocmim documentațiile tehnice specifice etapelor (CU, DTAC etc.), semnate de arhitect cu drept de semnătură OAR.
Primești dosarul structurat, cu instrucțiuni clare, și rămânem alături de tine până la emiterea autorizației.
Hauss Avizări este divizia de elaborare documentații tehnice de arhitectură a biroului Hauss Architecture & Interior Design — birou de arhitectură din București, cu proiecte rezidențiale realizate din 2021. Documentațiile sunt întocmite și semnate de arhitect cu drept de semnătură, membru al Ordinului Arhitecților din România.
Vezi portofoliul: hauss-architecture.com →Onorariul nostru de arhitectură are preț fix, comunicat înainte de a începe. Separat, plătești taxele către primărie pentru autorizația de construire sau de regularizare, și cele către celelalte instituții implicate în procesul de autorizare. Îți calculăm totul transparent la prima discuție.
Modificările structurale necesită expertiză tehnică realizată de un expert atestat. Colaborăm cu experți și îți spunem onest, de la prima verificare, dacă situația ta se poate regulariza sau necesită lucrări de consolidare.
Noi realizăm partea de arhitectură. Pentru măsurătorile cadastrale și înscrierea la OCPI îți recomandăm topografi autorizați cu care colaborăm constant — primești tot lanțul rezolvat, de la oamenii potriviți.
Da, București și Ilfov — cunoaștem cerințele fiecărei primării de sector și asta se vede în dosare care nu se întorc de la ghișeu.
Impozit dublu în fiecare an, până intri în legalitate. Hai să rezolvăm.
Verifică-ți situațiaFolosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului. Cu acordul tău folosim și cookie-uri statistice (Google Analytics) și de marketing (măsurarea reclamelor). Mai multe în Politica de cookies și Politica de confidențialitate.